Wargaming зарабляе ў Літве не толькі на гульнях, але і на ўгодах з нерухомасцю.
Паводле даных літоўскіх медыя і экспертаў рынку, за тры гады кампанія ўклалася ў куплю не менш як 100 кватэр у Вільні. Жыллё набывалася для супрацоўнікаў, але пасля частка кватэр апынулася на адкрытым рынку для пакупкі і арэнды.
Wargaming зарабляе ў Літве не толькі на гульнях, але і на ўгодах з нерухомасцю.
Паводле даных літоўскіх медыя і экспертаў рынку, за тры гады кампанія ўклалася ў куплю не менш як 100 кватэр у Вільні. Жыллё набывалася для супрацоўнікаў, але пасля частка кватэр апынулася на адкрытым рынку для пакупкі і арэнды.
Паводле інфармацыі літоўскага выдання Verslo žinios, Wargaming Group Limited валодае зарэгістраванай у Літве кампаніяй Equinox Estate. Яна займаецца ўгодамі ў сферы нерухомасці.
Літоўскія медыя паведамляюць, што Equinox Estate у 2021 годзе выкупіла 76 кватэр у жылым комплексе Tower на праспекце Канстытуцыі ў Вільні. Сярэдняя плошча кватэры перавышала 90 кв. метраў, а цана адной кватэры складала каля 300 тыс. еўра. Паводле ацэнак экспертаў, агульная сума ўгоды магла скласці каля 20 млн еўра.
Пазней Equinox Estate прадала частку кватэр у Tower. Хто быў пакупніком — ці супрацоўнікі Wargaming, ці жыхары Вільні, якія не маюць дачынення да кампаніі — не ўдакладняецца. Таксама не гаворыцца, па якім кошце былі прададзеныя кватэры і ці змагла кампанія зарабіць на гэтым.
Equinox Estate кіруе 56 кватэрамі ў ЖК Tower, якія здаюцца ў арэнду. Усяго пад кіраваннем кампаніі знаходзіцца 100 кватэр, а таксама іншыя аб’екты, у тым ліку падземныя парковачныя месцы.
Рэзкі рост колькасці замежнікаў, у тым ліку беларусаў, прывёў да росту попыту на нерухомасць і росту цэн на арэнду ў Літве. Таму ва ўмовах дэфіцыту прапановы Wargaming вырашыў дапамагчы сваім супрацоўнікам-рэлакантам і ўклаўся ў куплю нерухомасці — адзначаюць эксперты рынку нерухомасці, з якімі пагутарыў dev.by.
Пасля частка набытых кватэр апынуліся на адкрытым рынку ў якасці аб’ектаў для продажу або арэнды. Эксперты мяркуюць, што гэта было часткай інвестыцыйнай стратэгіі Wargaming.
Кіраўнік аддзела даследаванняў кампаніі Ober-Haus Раймондас Рэгініс у каментары Verslo žinios падкрэсліў, што гэта добры спосаб атрымліваць стабільны даход. Паводле яго слоў, аналіз партфеля кажа пра тое, што Wargaming не толькі імкнецца забяспечыць жыллём сваіх супрацоўнікаў, але таксама бачыць інвестыцыйныя магчымасці на рынку нерухомасці.
На думку эксперта, Wargaming праз Equinox Estate выкарыстоўвае гібрыдны фармат інвеставання ў нерухомасць. Ён дазваляе гнутка рэагаваць як на патрэбы супрацоўнікаў, так і на сітуацыю на рынку.
Аналагічным чынам, але ў меншай ступені, на рынку дзейнічаюць і кампаніі з іншых галін — набываючы жылыя дамы або камерцыйныя памяшканні і прыстасоўваючы іх да патрэб сваіх супрацоўнікаў. Калі ўнутранага попыту няма, нерухомасць можна здаць у арэнду або прадаць на рынку.
У часе першай (у 2020-2021) і другой (пасля лютага 2022) хвалі рэлакацыі Літва ўвайшла ў топ-3 самых папулярных лакацый для беларускіх айцішнікаў. За 2022 год штат ІТ-кампаній з беларускімі каранямі, зарэгістраваных у Літве, вырас больш чым у тры разы. Калі на канец 2021 года ў кампаніях працавала 1,5 тыс. супрацоўнікаў, то на пачатак 2023 года — больш за 4,4 тыс.
У прыватнасці, каманда Wargaming у Літве за 2022 год вырасла больш чым у 2 разы — з 415 да 988 супрацоўнікаў. Пазней у штаце літоўскага офіса нейкі час працавала больш за 1000 чалавек.
На думку эксперта ў сферы нерухомасці, гэта будзе залежаць ад стратэгіі развіцця літоўскага офіса кампаніі.
— Колькасць спецыялістаў у Wargaming і некаторых іншых беларускіх ІТ-кампаніях скарачаецца. Сітуацыя з доўгатэрміновай прысутнасцю беларусаў у Літве пагоршылася праз шэраг прычын: спыненне дзеяння ДНЖ і цяжкасці з іх атрыманнем, увядзенне забароны для аўтамабіляў з беларускімі нумарамі і г. д.
Некаторыя беларусы ўжо мяняюць Літву на Польшчу або Германію. І попыт на валоданне жыллём зніжаецца.
Пры наяўнасці значнай колькасці каштоўных спецыялістаў, якія захочуць пастаянна жыць і працаваць у Літве, у Wargaming будуць падставы захаваць неабходны партфель актываў.
Калі колькасць супрацоўнікаў працягне скарачацца, то наяўнасць такога партфеля для Wargaming як частка аперацыйнай стратэгіі можа выявіцца занадта дарагой і немэтазгоднай.
Літоўская каманда Wargaming скарачаецца ад пачатку года. Калі на пачатак студзеня ў кампаніі было зарэгістравана 914 спецыялістаў, то на сёння — 865 (мінус 5,5%).
Акрамя пытанняў, звязаных легалізацыяй, яшчэ адная з магчымых прычын скарачэння штату — аптымізацыя выдаткаў на персанал.
Тым не менш Wargaming працягвае наймаць новых супрацоўнікаў у літоўскі офіс. На сайце кампаніі на дадзены момант размешчана 16 вакансій для працы ў Літве. Кампаніі патрэбныя распрацоўшчыкі, дызайнеры, інжынеры.
У чэрвені Wargaming быў лідарам па ўзроўні сярэдняга заробку сярод літоўскіх ІТ-кампаній з беларускімі каранямі. Зарплата брута перавысіла 12 тысяч еўра — гэта ў 2-2,5 разы вышэй, чым у іншых. Хутчэй за ўсё, такая высокая зарплата звязаная з выплатай гадавых бонусаў.
Адзначым, што ў Wargaming вялікія разбежкі па зарплаце ў залежнасці ад узроўню спецыяліста. Самая маленькая зарплата «бруднымі» — 3 тысячы еўра, самая вялікая — 10 тысяч еўра. Напрыклад, на высокую зарплату можа разлічваць Senior Infrastructure Engineer (Kubernetes).
Зарплата ў Wargaming
- Senior Infrastructure Engineer (Kubernetes) — 6000–10000 еўра.
- Senior Unreal Developer (World of Tanks Blitz) — 5150-6500 еўра.
- Senior Game Designer (World of Tanks) — 4500-6000 еўра.
- Tools Developer (Unannounced project) — 4000-5000 еўра.
- Game Data Analyst (World of Warships) — 5000–7500 еўра.
- Python Software Engineer — 4300-5500 еўра.
- Senior Concept Artist Generalist (Unannounced project) — 3000-4500 еўра.
- Gameplay Developer (World of Tanks) — 3030–6650 еўра.
Рэлацыраваліся? Цяпер вы можаце каментаваць без верыфікацыі акаўнта.
Ну в ВГ был процент тех, кто не очень радовался переезду в Литву по политическим причинам. [Часть комментария скрыта за нарушение правил общения. Вот они, их всего пять: https://mstagmanager.com/news/comments-2024] В том числе и граждане РФ, которые работали в ВГ.
Карыстальнік адрэдагаваў каментарый 1 кастрычніка 2024, 09:30
отличный подход. Вполне был бы рад, если какая-то контора например в девелоперской области себя попробывала - тут и свои продукты можно внедрить
А что хитро, покупаешь квартиру - платишь своему сотруднику зарплату - он снимает за твои же деньги у тебя же квартиру - твои деньги возвращаются назад и плюс еще квартира в цене растет.
Хитро, если у тебя есть деньги на покупку квартиры. Жилье в Вильнюсе ой какое недешевое, пока еще окупится. Вот вариант с соц.пакетом, что товарищ ниже предложил и обозвал уходом от налогов - куда как выгоднее. Процентов так на 19,5. Хотя, судя по статистике средних з/п в литовском варгейминге - работает все-таки ваш вариант. Ну, неглупые люди там деньгами распоряжаются, им виднее.
что компания инвестирует, чтобы получать прибыль?
В 2021 и 2022 г.г. в Вильнюсе был взлёт цен на жильё.
В 2021 г. квартиры подорожали на 23.3%.
В 2022 г. ещё на 21%.
В 2023 г. рост цен практически остановился составив 1.1%.
В 2024 г. 2.2%.
Купив квартиры в 2021 г. и продав "позже" Wargaming совершил очень удачный бизнес.
Уход от налогов - это доказанное нарушение налогового законодательства, ну, по крайней мере, в цивилизованных странах, в которых до законов. А это называется "налоговая оптимизация" или "соц.пакет", как хотите. Пока закон не нарушен, ни о каком уходе от налогов речи не идёт, успокойтесь.
несовсем, вот в Польше с этой суммы по талонам платяться налоги
Ну так молодцы, находят на чем сэкономить денежку, да ещё и людям польза. Пока закон государства, в котором до законов, не нарушен - все замечательно.