Один из героев материала про переезд за границу похвалил своих новых соседей. А вот с прежними айтишнику не повезло — соседка-пенсионерка жаловалась на него во все ведомства, «потому что слышала у себя в туалете, как гудит наша стиральная машина».
Собрали несколько историй, как наши читатели (не) уживаются со своими соседями в разных локациях. И убедились в который раз: люди — везде люди.
Один из героев материала про переезд за границу похвалил своих новых соседей. А вот с прежними айтишнику не повезло — соседка-пенсионерка жаловалась на него во все ведомства, «потому что слышала у себя в туалете, как гудит наша стиральная машина».
Собрали несколько историй, как наши читатели (не) уживаются со своими соседями в разных локациях. И убедились в который раз: люди — везде люди.
— Живём в Кишинёве. Соседи у нас с прибабахом — причём со всех сторон. Сосед сверху держит дома мастерскую — пилит, сверлит и стучит молотком, начиная с 8:30–9:00 утра. Сосед за стеной широко известен в округе своими пьянками и скандалами. А с другой стороны снимают жильё студенты, они шумят и мусорят в подъезде.
Общаться со всеми ними бесполезно (пробовали проводить беседы — не помогло, к сожалению). Остаётся либо продать квартиру и съехать, либо смириться. Закона, чтобы воздействовать на соседей нет, если кто-то шумит, можно вызвать полицию — но это приходится делать каждый раз, а кардинально ничего не меняется.
Если сосед тебя затопил, у тебя тоже нет никаких рычагов давления на него, — он тебе просто не откроет дверь. Приходится вылавливать его где-то у подъезда, чтобы поговорить по-хорошему.
Когда ты покупаешь недвижимость, ты интересуешься: «А кто соседи?» (риэлторы об этом предупреждают). Мы тоже задавали такой вопрос, в ответ услышали, что это «тихие старушки» и «милейшие люди». А потом оказалось, что милейшие люди сдают свои квартиры вот таким вот личностям.
— 4 года назад мы с мужем купили квартиру. Как заехали, какое-то время спали на полу. Потом купили кровать, и поскольку денег на сборщика не было, стали собирать сами. И тут же объявились соседи с претензией: мы шумим после 19:00, а у них — маленький двухлетний ребёнок.
В итоге мы ещё месяц спали на полу, потому что по будням работали до 20:00, а в выходные шуметь нельзя. И кажется, тогда-то мы и посадили своих соседей себе на шею.
В то время нас почти не было дома — мы приходили туда только переночевать. Вечеринок не устраивали, да что там — даже вдвоём иной раз посидеть и пообщаться не могли.
Ровно в 23:00 к нам приходили соседи и напоминали, что пора бы ложиться спать. Бывало, они звонили нам в дверь в 1:00 ночи и сыпали обвинениями: «у вас притон», «вы слишком громкие» — хотя мы в то время мирно спали.
Затем у соседей появилась ещё одна претензия: у нас в квартире «скрипят полы», когда мы ходим. Они требовали, чтобы после 23:00 мы прекращали все перемещения. Да, умом мы понимали, что надо бы их просто послать. Но мы ждали ребёнка, и не хотели ссориться с теми, с кем нам жить бок о бок много лет.
Мы сделали дополнительную звукоизоляцию, заменили деревянные полы на линолеум, а позже купили ковры в каждую комнату. Казалось бы, больше уже не к чему придраться. Но вот у нас самих появился малыш — и снова появились поводы для претензий: стоило нашему ребёнку уронить игрушку, как мы тут же получали сообщение от соседей.
Соседский малыш подрос — и мог бы пойти в сад. Но его родители решили оставить его дома.
И поэтому нашему ребёнку категорически нельзя ползать и играть над комнатой маленького соседа — а то он всё слышит. Соседи угрожают жалобами «во все инстанции», пугают, что в отместку будут стучать по батареям и громко слушать музыку в то время, когда у нашего ребёнка тихий час.
Сейчас у нас новая проблема: соседи требуют, чтобы мы держали малыша в кровати до 9:00, в противном случае грозятся не давать нам спать до 23:00, чтобы отбить охоту вставать пораньше. Жизни от них нет! Не было бы у нас ребёнка — послали бы и жили по закону.
— Сейчас подо мной живёт коллега из Wargaming (теперь уже из Lesta), но несколько лет назад квартира сдавалась. Каждый раз, когда в неё въезжал кто-то новый, мы узнавали об этом тут же — слышимость в доме такая, что нельзя даже стул передвинуть, чтобы это не стало известно другим соседям.
Обычно нашими соседями были пары с маленькими детьми, но тут въехали ночные «тусовщики» — каждую ночь у них были гости по 5-15 человек, пьянки с танцами до утра, громкие споры и даже драки.
Мы ходили к ним постоянно. Соседи когда открывали, а когда и нет. Незнакомые нам лица иногда обещали: «Всё-всё, больше не шумим», — а иногда посылали на три буквы (и тогда мы звонили в милицию).
Однажды мы решили поговорить с соседями в светлое время суток. Но разговора не получилось.
Заспанный парень буркнул: «Зато ваши дети бегают и мешают нам днём — а мы спим, между прочим». Не удивительно: если так фестивалить всю ночь напролёт, то днём только и остаётся, что спать. А вот нам такое удовольствие было недоступно.
Мы нашли номер владельца квартиры — и пожаловались. Сначала тот не поверил нам: да его арендаторов вообще по ночам дома не бывает, они работают — парень барменом в ночном клубе, а девушка официанткой. Но несколько дней спустя он позвонил нам сам и извинился. Он выяснил, что его предприимчивые квартиросъёмщики пересдавали по вечерам квартиру, которую сняли. Уходя на работу, они впускали в дом компанию, а утром выпроваживали гостей, прибирались за ними — и ложились спать. И да, наши дети им действительно мешали.
— Живём во Вроцлаве уже третий год — в тихом спокойном районе. Всё у нас было замечательно, пока соседи-студенты не выехали, и вместо них не заселилась новая семья.
Мы живём на втором этаже (это местный первый), а под нами на огрудке — они. Иной раз кажется, эти люди вышли из лесу — не знают, как себя вести. Сейчас, когда окна постоянно закрыты, нам полегче, а летом они постоянно в огрудке — то курят (и весь дым к нам), то по 2-3 часа по телефону общаются. Да так громко, что я в наушниках на митинге коллег слышу хуже, чем свою болтливую соседку. А смеётся она так, что слышат даже люди в соседнем доме.
Суббота–воскресенье — мы просыпаемся под крики у нас под окном. А в прошлом месяце новая напасть: соседи взяли собаку, и она лаяла на весь дом — нам даже приходилось работать у знакомых.
Ну, а в довершение ко всему у соседей ремонт, о котором они вспоминают обычно под вечер (и особенно стараются в пятницу) — и давай стучать молотком на весь подъезд.
Что в итоге — да ничего, разговоры не помогают, соседи смеются, угрожают полицию вызвать, если им докучать буду. А в последний раз сказали нам: «Съезжайте!» — хотя я просто просила предупреждать заранее, когда у них будут шумные работы.
Мы звонили в администрацию оседла, обращались в страж мейск, но никто ничего не может сделать, хотя все нам сочувствуют. По польскому законодательству время тишины — с 22:00 до 6:00 утра, а в остальное — делай, что угодно.
Когда соседская собака достала всех своим воем, я кинула пару записок им на огрудок — пожалуйста, обратите внимание. Но соседка в ответ заявила, что уже «сообщила в полицию», что мы засоряем ее огрудок — «ждите штраф».
В 2022 году мы с мужем релоцировались в Испанию. Год прожили на съёмной квартире — а этим летом, наконец, приобрели свою в пригороде. И вот после небольшого ремонта мы заселились. Познакомились с соседями по подъезду, большая часть из них — испанцы, но так же есть и иностранцы.
Соседи по этажу оказались очень приветливыми и дружелюбными. Всегда хотят нам помочь, звут на кофе. Но, к сожалению, «в семье не без урода»: как оказалось, под нами живёт очень странная девушка. Глядя на её грязный, захламлённый балкон, мы думали, что его хозяйка — одинокая пенсионерка, но нет это молоденькая сеньорита с очень скверным характером.
Пару раз эта соседка стучала в потолок, потому что думала, что мы шумим (а это были другие наши соседи). Она приходила к нам в 7:00 утра и пыталась выяснять отношения, но из-за моего плохого испанского и её нулевого английского диалог не сложился.
Сначала мы очень переживали, но потом другие соседи сказали, что соседка «немного ку-ку» — и мы успокоились. Сейчас приветливо здороваемся с ней при встрече — а девушка в ответ отводит глаза.
— Живём в Штутгарте. Хозяин дома, в котором мы снимаем квартиру, и его жена — из швабов (местная этническая группа). Другие немцы часто называют швабов скрягами и скупердяями. И похоже, в их словах есть доля правды. Вот так наши хозяева учили нас экономить воду:
— Не принимайте душ, мойтесь в ванной, сначала — дети, потом в той же воде — взрослые. А потом ею можно полы помыть.
Ещё они рекомендовали нам мыть посуду в тазу, чтобы снизить расход воды. Но мы просто купили посудомойку. Не стоит тревожиться о наших тратах, дорогие хозяева!
Тем не менее рассказать я хотела не о них, а о семье из Юго-Восточной Европы, что снимают дом напротив. Они такие шумные, что распугали других соседей, — рядом жили приятные ребята-немцы, но потом съехали.
День наших соседей начинается в 7:00 утра: глава семейства выходит на улицу — и кричит что-то кому-то в доме. В окне появляется его жена, брат или сын — кричат в ответ. Думаешь, они ругаются, но нет — похоже, это просто разговор. Что-то вроде составления планов на день. Мы с мужем шутим, что «у них митинг».
Чтобы пообщаться по телефону, каждый из соседей тоже выходит во двор. Включает громкую связь — ну, а что, другие соседи же должны быть в курсе! И так весь день у них напоказ. Нам иногда кажется, что нашим соседям не хватает зрителей, и они с ещё большим удовольствием поселились бы в театре — прямо на сцене.
Режим тишины в Германии — с 7:00 до 22:00, если кто-то шумит позже, можно вызвать полицию. На первый раз полицейские делают официальное предупреждение, а в дальнейшем могут дать штраф. Но наши соседи, похоже, жаворонки — в 22:00 в их доме ни в одном окне свет не горит.
— Мы снимаем частный дом, он разделён на 3 части: две по 50 «квадратов», и одна — 100. У нас была маленькая боковушка, в другой части дома жила мама хозяина, а самую большую квартиру на протяжении года снимали трое студентов-литовцев.
Ребята постоянно устраивали сейшены — музыка грохотала с 22:00 и до 4:00 утра. Где-то раз в месяц у них были драки, за стеной летали стулья, падала то ли мебель, то ли люди. Девушка одного из студентов кричала в 4:00 по-русски на всю округу: «Доброе утро, страна-а-а!»
Когда ребята устраивали первые вечеринки, хозяйка ходила их успокаивать — а потом рассказывала, что в квартиру набилось человек 20. Позже студенты перестали впускать её. Не открывали даже днём, ждали, пока она уедет на работу. Один раз хозяйка пожаловалась на студентов сыну, он приехал — и спустил колёса в их машине, чтобы ребята не избежали серьёзного разговора.
Пару раз мы стучали по стене во время шумных вечеринок, чтобы ребята поняли, что мешают нам. Но они в отместку пожаловались хозяйке. Та пришла и сказала, что хорошо нас понимает, но «у нас так нельзя».
Ещё они ночью случайно заперли электрические ворота. Утром никто не мог выйти за забор. Но вместо того, чтобы признать ошибку, они упрямо твердили, что это мы в 4:00 проснулись… и сломали ворота. Хозяева им не поверили, конечно же.
Как мы решали проблемы с соседями — наверное, мы могли бы вызвать полицию, но решили предоставить это право хозяйке. Плюс мой муж иногда говорил, что ребят «можно понять»: мы тоже когда-то были студентами.
Хозяин в основном беседовал с ними — и на какое-то время они успокаивались. Он говорил, что давно бы выгнал ребят, но был связан по рукам контрактом. Через год он был так рад, что они наконец съезжают. Пришёл принимать квартиру, а там такой бардак — его мат был хорошо слышен даже в нашей части дома.
Спросили у психолога, конфликтолога и медиатора, а в прошлом — юриста Светланы Кондратенко, как решать конфликты с соседями.
— Люди должны договариваться, узнавать потребности друг друга — и пытаться идти навстречу.
В любой стране конфликты с соседями, как правило, связаны с тем, что кто-то шумит — и мешает другим, или занимает чужое парковочное место или чужую территорию, пользуется чужими вещами без спроса, загрязняет общее пространство или выставляет мусор туда, где не положено, — и он источает запах…
На постсоветском пространстве в таких случаях принято идти самим разбираться с соседями — в беседе, а то и в драке.
В европейских странах и в США конфликты чаще разрешают в юридической плоскости. Ну или с помощью классической медиации: когда стороны садятся друг напротив друга вместе с медиатором — и каждая высказывает свои претензии.
При этом очень важно оценить адекватность требований сторон — и отделить зёрна от плевел. Когда соседи предъявляют: «вы шумите», — неплохо бы попросить их дать определение, что они считают шумом. Потому что, когда мы ходим по своей квартире, — это не шум, пусть даже этажом ниже нас слышат. Допустимый уровень шума, как правило, прописан законом — и это точно не просто перемещения по своей квартире.
Хотя надо признать, что многое зависит от страны. Моей коллеге пришлось как-то быть медиатором на встрече в Германии: соседи предъявляли претензии к девушке, которая, вернувшись из какой-то поездки, воспользовалась душем у себя в квартире после 23:00. Это их возмутило: «Так нельзя! — сказали соседи. — Если вы не успели принять душ раньше — это ваша проблема: примите его завтра».
Поэтому очень важно знать правила проживания в стране/том пространстве, где мы живём. Если свода правил, под которым «подписались» все соседи, нет — нам остаётся только договариваться. И лучший способ — сесть друг напротив друга и корректно, без обвинений и перехода на личности высказать свои претензии.
Бывает так, что сделать это не представляется возможным, поскольку конфликт затянулся — тогда мы предлагаем «заочную» медиацию. Каждая из сторон в тишине и покое составляет список на бумаге — и передаёт его оппонентам. А следующим этапом будет поиск компромисса.
Но важно, чтобы стороны были готовы идти на уступки. Например, одна сторона соглашается запирать где-то собаку, чтобы та не носилась по квартире после 23:00, а другая — закрыть глаза (и уши) на то, что собака скулит и лает, пока её хозяева на работе.
Потому что даже такие вещи могут быть предметом споров: хотя вроде бы пёс лает в допустимое время — но соседи не могут с этим мириться.
Хочу обратить внимание: в процессе переговоров очень важно задавать вопросы и получать ответы, чтобы понять, о чём можно договориться.
А теперь представим, что одна из сторон (как правило, та, к которой у другой есть претензии) вообще не готова идти на компромисс — люди не хотят менять свой уклад. Что тогда? В таком случае недовольные соседи должны составить список — а затем оценить его с точки зрения правил общежития, которые заведены в этой локации, а может даже конкретно в этом доме. В некоторых случаях выход — это обратиться к соответствующим органам. В странах бывшего Союза это работает хуже, на Западе — чуть лучше: часто один-два огромных штрафа отучают соседей мусорить или включать музыку на полную громкость быстрее, чем слова.
А вообще хороший совет — с самого начала выяснить, по каким правилам живёт дом/соседское сообщество и попытаться установить добрососедские отношения со всеми. С теми, кто сам не нарушает правил общежития, а при встрече демонстрирует доброжелательность, ругаться совсем не хочется.
И даже если конфликтная ситуация возникает, она обычно разрешается корректно и относительно быстро.
Если есть возможность, познакомьтесь с соседями, включайтесь в смол-токи — это хороший задел на будущее.
Расскажите в комментариях, как вы справлялись с соседями.
dev.by, как и другим честным медиа, сегодня очень сложно: редакция работает за пределами страны, а наши рекламные доходы сократились в несколько раз. Но мы справляемся — с вашей помощью. Это вы делитесь с нами инфоповодами, мнениями, опытом, временем, вниманием и донатами.
И ещё криптой, тут кошельки.
Спасибо, что прочитали это сообщение.
Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.
Такое же было. Соседка снизу прибегала из-за топота. Хотя никто не топал.
Потом ей "повезло" и после нас семья с мелкими детьми заехала.
Пользователь отредактировал комментарий 23 ноября 2023, 11:55
Очень понимаю соседку. Сам готов покалечить слонопотамов сверху, которые любят носиться по полу стуча пятками, из-за чего просыпаюсь в 6-30 по будням. Ходить тихо надо, никто не будет жаловаться.
еще что надо делать? тут же все вайти-бояре с коттеджами по 300 квадратов. свой дом - нет проблем ))
Работу попробуйте работать, потом даже если рядом стреляют неплохо спится.
Ламинат на полу - источник 50% грохота и бед
Остальные 50% - это обыкновенное одноклеточное быдло, которое где-то прочитало про демократию и свои права.
неправильно уложенный ламинат, прошу заметить.
А где вы видели правильно уложенный? Это чтобы на песчано-бетонную подложку и с керамзитом.
То что называют подложкой в магазинах - только усугубляет шумы, потому что возникает эффект большого барабана.
Топот то еще ладно, у меня вот поселился "замечательный" сосед, женатый на дрели. Уж не знаю что он там делает, но дреление идет регулярно на протяжении последних нескольких месяцев, даже по выходным и праздникам. Я и по батареям стучал и пытался поговрить, а воз и ныне там...
Так что радуйтесь, если страдаете просто от топота, есть вещи куда хуже :)
Пользователь отредактировал комментарий 23 ноября 2023, 12:19
олег учился на соседа
в спецальной школе 10 лет
и получил на окончанье
в подарок перфоратор бош
В РБ при громкой музыке помогало перекусывание одной жилы в витухе от щитка в квартиру.
Потом несколько дней тишины...
бчб наклейку им на дверь и звонок в милицию что деструктивные элементы запрещенные песни распевают на 15 суток решает проблему тишины. по остальным вызовам милиции все равно что у вас соседи шумят
Зачем наклейку, если можно просто заявить про их нехорошие бчб мысли в их голове, которые они мыслеобразами там себе мыслят. Нет оснований у суда не верить таким железным аргументам.
Ох и весело будет в Минск Мире)
Не знаю как в Польше, у местных селюков принято по полчаса звонить на балконе по громкой связи, чтобы пол блока кругом слышало.
Или стоять под домом в заведенной машине, и по громкой связи звонить.
При том что блюпуп наушники стоят уже дешевле проводных.
В автобусе или поезде громкая связь тоже в порядке вещей.
гэта яшчэ што, мы калісьці суседке праз 1 паверх пускалі ў кватэру газ))) з пятага на трэці. бралі газ, які цяжэй за паветра і ёй наўпросто пускалі))) прыходзіў мент разбірацца, вентыляцыёншчыкі прыходзілі правяраць)))
можаце ўявіць як жылося тым, каго ад такой суседкі аддзяляла толькі адна сьцяна
гэта ў Менску было
Могу ошибаться, может у вас иначе но в моей локации у них есть порог обращений после которого начинают действовать более жестоко. Я бы продолжал. Разумеется с фиксированием фактов.
Для этого есть страховка, которая сама разберётся как надо. И у соседей тоже. Страховые сами разберутся что и с кого списать. И выставят соотвествующий рейтинг.
Так им продать надо. Что тут не так? С соседями вы сами должны знакомиться.
Тут я вообще молчу. У меня были, ещё до всех событий и очень давно, но уже тогда чарко-шкварные-подплинтусные боты. [censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://mstagmanager.com/pages/polzovatelskoe-soglashenie] На шкварку просто пожалел, и накидался чарок. По среди ночи идя куда-то за стенкой (блевануть и точка?) мог рухнуть кто-то так, что ощущение как будто фура в стенку врезалась. В милицию было 3 обращения. Незадолго до эвакуации он бухой вообще на супругу напал. И что было делать? Ответить можно только очень аккуратно и реально сцыкатно он свалится с лестницы, ударится головой а у меня было бы непредумышленное убийство? О том что они ляпали дверями так что у меня сервер в шкафу перегружался и на HDD bad blocks появились я вообще молчу. Один сын у них утонул бухой в озере, второй шёл по той-же дороге вместе с родителями. [censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://mstagmanager.com/pages/polzovatelskoe-soglashenie]
Ремонты по выходным всем известная песня, просто с этим бороться вообще нет возможности.
Парковка просто опа. Каждый мнит себя хозином двора. Через дорогу есть платная, умеренная цена, но нет. Мы будем подпирать детские площадки, подъезды, занимать общественные места просто потому что решили что оно наше. И это вроде хороший район. [censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://mstagmanager.com/pages/polzovatelskoe-soglashenie]
Ну и вишенка, когда человека присмерти надо было помочь спустить с 9-го этажа в скорую, нашёлся только один кто помог из всего 9-ти этажного подъезда. Подплинтусность она такая.
Закон понятное дело не работает. Не до законов. Но глупости. Послать на... Не знаете управу? Подсказать? Не будут они ни музыку слушать и их ребёнок точно так-же не будет спать и вставать они тоже будут рано а вы высыпаться.
Решается тем-же способом который я упоминал если вдруг нужно. Чисто технический лайфхак. Да, требует некоего понимания низкоуровнивых штук, но за 4 месяца борьбы в рб мои соседи научились. Тут конечно не обошлось без лапши на уши для не разбирающихся, но главное эффект. А потом мы просто эвакуировались.
В активное время имеет право. Во первых вы в праве выбирать где жить. Во вторых для работы есть офисы, удалёнку вы сами выбрали. В третьих есть коворкинги.
На это есть нормы. Читайте закон и пользуйтесь им. В Польше он вроде работает. По крайней мере когда я последний раз там был.
Сами делают? Ух новость. Ну на это тоже есть нормы.
У вы чем хуже? Скажу больше, во многих локациях вообще не рекомендуется личная беседа по конфликтным ситуациям. И более того настоятельно советуют этого не делать а обращаться в компетентные органы. Или это такая оставшаяся привычка из РБ где не до законов? Учите законы и пользуйтесь.
Она поступила в рамках закона. А вы? Что за записки? Что за колхоз?
Если они до вас жили когда вы приехали одни разговор, в противном случае соседи имею право не разрешить селиться новым соседями предоставив объективные обоснования. Опять, читайте законы.
А почему нет? Его двор. Имеет право.
Я вас умоляю. Это вообще отдельное психологическое заболевание. Довольно распространённое. И похоже распространяется. Я постоянно вижу людей которые в принципе даже в мороз говорят только по громкой связи. Посреди города даже где шум. Они его перекрикивают. Они видно иначе не освоили телефон.
Ну вот и вызывайте если вышли за рамки закона.
Ну так это же хорошо. Или не подходит под ваши личные хотелки? Ну наверное хотелки надо привести в соотвествие с законом.
Ахахаха, РБ в моём случае.
Значит снимаете не частный дом а квартиру/комнату в доме.
Что говорит закон по режиму тишины?
Где вы находите такие брутальные места. Почему не почитать закон?
Всё правильно. Так нельзя. Что с законом? Что с обращением в соотвествующие органы?
Колхоз. Если бы хозяйка хотела - вызвала бы. Ей очевидно терпимо или деньги важнее. Вам мешают - вы и вызывайте. Что за совок в головах когда приехали туда где работают законы?
Если можно понять то чего тут ноем? Очевидно не поняли.
Есть ещё закон.
И скажу про своих. Ложку дёгтя в этот мёдный излив нытья. Играю на электрогитаре хоть до утра, даже с открытыми окнами. Никто меня не слышит. Потому что выходя во двор надо кричать АУУУУУУУУУУУУУУ чтобы найти соседа. Всем в принципе пофигу что мы творим и нам тоже. Одни соседи просто отдали ящик помидоров потому что им много, не успеют скушать, испортятся. Вторые соседи помогали снег убирать. А ко дню когда мы въехали (ох и давно это было) двое соседей собрались вместе и покосили на всей территории траву, видете-ли за время простоя выросла а у нас наверное нету времени в начале. Да, одних соседей мы слышим на против. Но это только в позволительные часы.
Собака спокойно бегает по всем ближайшим территориям и никто не жалуется. Разумеется собака спускается с поводка после того как сделает все дела на нашей территории чтобы не пачкать чужие. Спокойно играет с другими собаками.
В принципе в локации настоятельно советуют не решать конфликты лично (это ведь соседи могут расценить как угроза и заявить в полицию сами) и только вызывать полицию. Нам ни разу не пришлось. Хоть и сменили 3 жилья. Первый раз - два будет беседа. Потом штрафы. Штрафы такие что мало не покажется. Если человек снимает жильё хозяин будет поставлен в известность полицией и так-же если не примет мер - будет оштрафован и возможно даже лишён на время права сдачи жилья. Любой контракт в этом случае будет расторгнут именно по данным обстоятельствам, об этом есть в контракте. Тот-же режим тишины. Всякие неприятности страхуются это входит в стоимость если арендуешь или в случае ипотеки в условия кредита. После выплаты ипотеки - конечно - твой выбор.
Режим тишины 10 вечера - 8 утра. Но наши ближайшие соседи спят уже в 9, встают в 7 но их не слышно и не видно. Конечно если выйти на улицу можно увидеть как сосед что-то ходит (летом не всегда). Но внутри его не слышно.